رہن کا قرض کیسے حاصل کریں
موجودہ مالی ماحول میں ، گھریلو رہن کے قرضے بہت سارے افراد یا کاروباری اداروں کے لئے ایک اہم انتخاب بن چکے ہیں تاکہ ان کی فنڈنگ کی ضروریات کو ان کی فنڈنگ کی ضروریات کو حل کیا جاسکے جس کی وجہ سے وہ قرض کی اعلی رقم اور کم سود کی شرحوں کی وجہ سے ہیں۔ آپ کو ساختہ ڈیٹا اور تجزیہ فراہم کرنے کے لئے پچھلے 10 دنوں میں گرم موضوعات اور گرم مواد کو یکجا کرتے ہوئے ، گھر کے رہن کے قرضوں کے بارے میں ایک تفصیلی رہنما درج ذیل ہے۔
1. ہاؤسنگ رہن کے قرض کا بنیادی عمل

ہوم رہن قرض کے عمل میں عام طور پر درج ذیل اقدامات شامل ہوتے ہیں۔
| اقدامات | مخصوص مواد |
|---|---|
| 1. پراپرٹی کی قیمت کا اندازہ لگائیں | بینک یا مالیاتی ادارہ کسی کو رہن کی جائیداد کی مارکیٹ ویلیو کا اندازہ کرنے کے لئے بھیجے گا۔ |
| 2. درخواست کا مواد جمع کروائیں | بشمول شناختی کارڈ ، رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ ، انکم سرٹیفکیٹ ، وغیرہ۔ |
| 3. جائزہ اور منظوری | بینک درخواست دہندہ کے کریڈٹ اور ادائیگی کی اہلیت کا جائزہ لیتا ہے۔ |
| 4. کسی معاہدے پر دستخط کریں | دونوں فریقوں نے قرض کی رقم ، سود کی شرح ، مدت ، وغیرہ کی وضاحت کرتے ہوئے رہن کے قرض کے معاہدے پر دستخط کیے۔ |
| 5. رہن کے اندراج کو سنبھالیں | رئیل اسٹیٹ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے ساتھ رہن کے اندراج کے طریقہ کار سے گزریں۔ |
| 6. قرض دینا | بینک قرض لینے والے کے اکاؤنٹ میں قرض کی رقم منتقل کرتا ہے۔ |
2. رہائشی رہن کے قرضوں کے لئے شرائط
ہوم رہن کے قرض کے لئے درخواست دینے کے ل you ، آپ کو درج ذیل بنیادی شرائط کو پورا کرنے کی ضرورت ہے:
| شرائط | مخصوص تقاضے |
|---|---|
| پراپرٹی کی ضروریات | جائیداد کا واضح عنوان ہونا چاہئے ، کوئی تنازعہ نہیں ، اور جائیداد 20 سال سے زیادہ کی عمر میں نہیں ہونی چاہئے۔ |
| قرض لینے والے کی ضروریات | آمدنی اور ادائیگی کی صلاحیت کا مستحکم ذریعہ کے ساتھ ، 18-65 سال کی عمر کے درمیان۔ |
| کریڈٹ کی ضروریات | اچھا ذاتی کریڈٹ ، کوئی واجب الادا ریکارڈ نہیں۔ |
3. سود کی شرح اور رہن رہن کے قرضوں کی مقدار
سود کی شرح اور گھر کے رہن کے قرضوں کی مقدار بینک اور خطے کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہے۔ مندرجہ ذیل حالیہ حوالہ ڈیٹا ہے:
| بینک | لون سود کی شرح (سال) | قرض کی رقم (پراپرٹی ویلیو کا تناسب) |
|---|---|---|
| چین کا صنعتی اور تجارتی بینک | 4.35 ٪ -5.5 ٪ | 70 ٪ -80 ٪ |
| چین کنسٹرکشن بینک | 4.5 ٪ -5.6 ٪ | 65 ٪ -75 ٪ |
| چین مرچنٹس بینک | 4.25 ٪ -5.3 ٪ | 60 ٪ -70 ٪ |
4. رہائشی رہن کے قرضوں کے بارے میں نوٹ کرنے کی چیزیں
1.باضابطہ مالیاتی اداروں کا انتخاب کریں: سود یا غیر قانونی قرض دینے والے پلیٹ فارم سے پرہیز کریں اور کسی قابل بینک یا مالیاتی ادارے کا انتخاب کریں۔
2.معاہدے کی شرائط کو سمجھیں: قرض کے معاہدے کو احتیاط سے پڑھیں ، خاص طور پر شرائط جیسے سود کی شرح ، ادائیگی کا طریقہ ، منقسم نقصانات ، وغیرہ۔
3.ادائیگی کی صلاحیت کا اندازہ لگائیں: اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے پاس آمدنی کا مستحکم ذریعہ ہے اور ضرورت سے زیادہ ادائیگی کے دباؤ کی وجہ سے جائیداد کی نیلامی سے بچیں۔
4.پالیسی میں تبدیلیوں پر دھیان دیں: بہت ساری جگہوں نے حال ہی میں اپنی رئیل اسٹیٹ فنانس پالیسیوں کو ایڈجسٹ کیا ہے ، جو رہن کے قرضوں کی منظوری اور سود کی شرحوں کو متاثر کرسکتے ہیں۔
5. حالیہ گرم عنوانات
1.جائداد غیر منقولہ پالیسی میں ایڈجسٹمنٹ: بہت ساری جگہوں نے رہن کے قرضوں کے حالات کو آرام کرنے اور جائداد غیر منقولہ مارکیٹ کو تیز کرنے کے لئے نئی پالیسیاں متعارف کروائی ہیں۔
2.سود کی شرح لبرلائزیشن: کچھ بینکوں نے سود کی شرح کی مختلف پالیسیاں شروع کیں ، اور اعلی معیار کے صارفین کم شرح سود سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔
3.ڈیجیٹل منظوری: زیادہ سے زیادہ بینک عمل کو آسان بنانے اور کارکردگی کو بہتر بنانے کے لئے آن لائن رہن قرض کی درخواستیں لانچ کر رہے ہیں۔
4.خطرہ انتباہ: حال ہی میں ، میڈیا نے اطلاع دی ہے کہ کچھ قرض دہندگان کی جائیدادوں کو ناکافی ادائیگی کی اہلیت کی وجہ سے نیلام کیا گیا تھا ، جس سے ہر ایک کو قرض لینے پر محتاط رہنے کی یاد آتی ہے۔
نتیجہ
گھریلو رہن کی مالی اعانت کا ایک موثر طریقہ ہے ، لیکن ادائیگی کے مسائل کی وجہ سے املاک کو پہنچنے والے نقصان سے بچنے کے لئے انہیں احتیاط کی ضرورت ہوتی ہے۔ درخواست دینے سے پہلے متعلقہ پالیسیوں اور بینک کی ضروریات کو مکمل طور پر سمجھنے کی سفارش کی جاتی ہے ، اور قرض کا منصوبہ منتخب کریں جو آپ کے مطابق ہو۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں