چونگنگ میں تین بیڈروم والے اپارٹمنٹ کی قیمت کتنی ہے؟ 2024 میں رہائشی قیمتوں کے تازہ ترین اعداد و شمار کا تجزیہ
حال ہی میں ، چونگنگ کی پراپرٹی مارکیٹ ایک گرما گرم موضوع بن چکی ہے ، خاص طور پر تین بیڈروم اور ایک رہائشی کمرے والے ڈیمانڈ اپارٹمنٹس نے بہت زیادہ توجہ مبذول کرلی ہے۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم ڈیٹا اور مارکیٹ کی حرکیات کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ آپ کو چونگنگ کے مرکزی شہری علاقے میں تین بیڈروم اور ایک رہائشی کمرے کی رہائشی قیمتوں کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔
1۔ چونگنگ میں تین بیڈروم اپارٹمنٹس کے لئے رہائش کی قیمتوں کا جائزہ (مئی 2024)
| رقبہ | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | تین بیڈروم اور ایک لونگ روم کے لئے کل قیمت کی حد | مقبول حصے |
|---|---|---|---|
| ضلع یزونگ | 18،000-25،000 | 2 ملین-3.5 ملین | لبریشن یادگار ، ڈیپنگ |
| ضلع جیانگبی | 15،000-22،000 | 1.8-3 ملین | گیانین برج ، بیبین روڈ |
| ضلع نانن | 12،000-18،000 | 1.5-2.5 ملین | نانپنگ ، ڈنزشی |
| یوبی ضلع | 10،000-16،000 | 1.2-2.2 ملین | ژومو ماؤنٹین ، سینٹرل پارک |
| ڈسٹرکٹ شکل | 11،000-17،000 | 1.3-2.3 ملین | یونیورسٹی ٹاؤن ، ژیانگ |
2. حالیہ مارکیٹ گرم مقامات کا تجزیہ
1.پالیسی کے مضمرات:چونگنگ نے حال ہی میں بہتری کی طلب کو تیز کرنے کے لئے "ٹریڈ ان" ہاؤس خریداری کی پالیسی متعارف کروائی ہے ، اور تین بیڈروم والے اپارٹمنٹس کے لئے انکوائریوں کی تعداد میں 35 فیصد اضافہ ہوا ہے۔
2.علاقائی تفریق واضح ہے:یوزونگ اور جیانگبی جیسے بنیادی علاقوں میں قیمتیں مستحکم ہیں ، جبکہ مغربی علاقوں (جیسے یونیورسٹی ٹاؤن) کی قیمتوں میں 5-8 فیصد اصلاح دیکھنے میں آئی ہے ، کیونکہ ڈویلپر صارفین کو راغب کرنے کے لئے خصوصی قیمت والے مکانات لانچ کرتے ہیں۔
3.گھر کی قسم کے رجحانات:مرکزی دھارے میں تین بیڈروم اور ایک زندہ علاقہ ماضی میں 120-140㎡ سے کم ہوکر 90-110㎡ ہو گیا ہے ، اور قیمت کی کل حد کو کم کردیا گیا ہے۔
3. ہر خطے میں عام جائداد غیر منقولہ جائداد کی خصوصیات کے کوٹیشن
| پراپرٹی کا نام | رقبہ | رقبہ (㎡) | کل قیمت (10،000) | ترسیل کا وقت |
|---|---|---|---|---|
| لانگھو · شانشن حویلی | یوبی ضلع | 105 | 168-195 | 2025Q2 |
| وانکے اسٹار لائٹ فارسٹ | ضلع نانن | 98 | 145-168 | 2024Q4 |
| چین کے وسائل · ییفو | ضلع جیانگبی | 128 | 286-320 | موجودہ گھر |
| جینکے · جیمی جیایو | ڈسٹرکٹ شکل | 89 | 118-135 | 2025Q1 |
4. خریداری کی تجاویز
1.صارفین جن کو صرف ضرورت ہے:آپ ابھرتے ہوئے شعبوں جیسے ژیانگ اور چائے کے باغ پر توجہ دے سکتے ہیں۔ یونٹ کی قیمت 11،000-13،000 یوآن/㎡ ہے۔ 100㎡ کے تین کمروں کی کل قیمت تقریبا 1.2 ملین ہے۔
2.صارفین کو بہتر بنائیں:بنیادی علاقوں میں نئے مکانات کا انتخاب کرنے کی سفارش کی جاتی ہے ، جیسے بیبن روڈ اور زوموشان ایریا ، جس میں معاون سہولیات اور مضبوط قدر کے تحفظ کی تائید ہوتی ہے۔
3.سرمایہ کاری کے مؤکل:آپ کو احتیاط سے انتخاب کرنے کی ضرورت ہے ، اور ریل ٹرانزٹ توسیع والے علاقوں (جیسے لائن 27 کے ساتھ ساتھ) میں لاگت سے موثر خصوصیات پر توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔
5. مستقبل کے رجحانات کی پیش گوئی
صنعت کے ماہرین نے تجزیہ کیا ہے کہ چونگ کینگ کے تین بیڈروم اور ایک بیڈروم میں رہائش کی قیمتوں میں "بنیادی میں معمولی اضافہ اور دائرہ میں استحکام" کا رجحان دکھایا جائے گا۔
| ٹائم نوڈ | متوقع اضافہ | متاثر کرنے والے عوامل |
|---|---|---|
| 2024 کا دوسرا نصف | ± 3 ٪ | پالیسی میں نرمی کی شدت |
| 2025 پورا سال | 3-5 ٪ | چینگدو چونگ کنگ معاشی حلقہ کی تعمیر |
یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار ، اپنی ضروریات پر مبنی ، جون سے اگست کے مذاکرات کی ونڈو کی مدت ، فروخت کے لئے روایتی آف سیزن سے فائدہ اٹھائیں ، اور مختلف خصوصیات کی ترجیحی ادائیگی کی شرائط کا موازنہ کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
